11 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 206 mètres
- - Clamart à 1210 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1219 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 478 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Estienne d'Orves, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 11 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Clamart et 10.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Estienne d'Orves à Clamart
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Estienne d'Orves est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
