14 Rue de Bièvres, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bièvres, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bièvres, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bièvres à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 50 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bièvres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bièvres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bièvres dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bièvres par rapport à la voie
Sur Rue de Bièvres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 14 Rue de Bièvres se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bièvres par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bièvres se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bièvres à Clamart
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bièvres est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
