18 Rue de Meudon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Meudon, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Meudon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 150 mètres
Ventes au 18 Rue de Meudon
Les 2 ventes au 18 Rue de Meudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Meudon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Meudon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Meudon par rapport à la voie
Sur Rue de Meudon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 18 Rue de Meudon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Meudon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Meudon se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Meudon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Meudon est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
