3 Rue des Etangs, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Etangs, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 552 mètres
Ventes au 3 Rue des Etangs
Les 3 ventes au 3 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Etangs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 3 Rue des Etangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Etangs se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Clamart et 17.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 000 € au 3 Rue des Etangs à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 850 € en assurant vous-même les visites, ou 3 425 € si le professionnel les prend en charge.
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