6 b Rue des Galvents, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue des Galvents, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue des Galvents, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 5.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 396 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue des Galvents
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue des Galvents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue des Galvents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue des Galvents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Galvents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Galvents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue des Galvents dans son marché local
Prix du 6 b Rue des Galvents par rapport à la voie
Sur Rue des Galvents, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 6 b Rue des Galvents se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue des Galvents par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue des Galvents se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue des Galvents à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue des Galvents est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
