16 Rue des Rochers, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Rochers, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 154 mètres
- - Clamart à 1268 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 364 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 79 mètres
Ventes au 16 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Rochers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 16 Rue des Rochers se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rochers par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Rochers se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Rochers à Clamart
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Rochers est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
