13 Rue des Truilles, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Truilles, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Truilles, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 112 mètres
- - Clamart à 1327 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 435 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Truilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Truilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Truilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Truilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Truilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Truilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Truilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Truilles par rapport à la voie
Sur Rue des Truilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 13 Rue des Truilles se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Truilles par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Truilles se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Truilles à Clamart
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Truilles est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
