6 Rue des Truilles, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Truilles, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Truilles, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 116 mètres
- - Clamart à 1297 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 396 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Truilles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Truilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Truilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Truilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Truilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Truilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Truilles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Truilles par rapport à la voie
Sur Rue des Truilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 6 Rue des Truilles se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Truilles par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Truilles se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Truilles à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Truilles est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
