22 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 200 mètres
- - Clamart à 1080 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 949 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Clamart et -19.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
