3 bis Rue du Midi, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Midi, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Midi, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Midi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 3 bis Rue du Midi se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Midi par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Midi se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 9.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Midi à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Midi est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 750 € au 3 bis Rue du Midi à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 734 € si le professionnel les prend en charge.
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