6 Rue du Midi, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 5 358 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Midi, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 91 parkings - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Midi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 6 Rue du Midi se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Midi se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Clamart et 13.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Midi à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Midi est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
