11 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 52 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 847 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 241 mètres
Ventes au 11 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 11 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Péri, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 11 Rue Gabriel Péri se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gabriel Péri se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gabriel Péri à Clamart
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gabriel Péri est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 700 € au 11 Rue Gabriel Péri à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 293 € en assurant vous-même les visites, ou 4 146 € si le professionnel les prend en charge.
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