36 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 4 locaux.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 4 locaux - 99 parkings - 1389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 43 mètres
- - Clamart à 1222 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1018 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gabriel Péri, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 36 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 36 Rue Gabriel Péri se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gabriel Péri par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gabriel Péri se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Gabriel Péri à Clamart
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Gabriel Péri est de 27.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 400 € au 36 Rue Gabriel Péri à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 835 € en assurant vous-même les visites, ou 3 918 € si le professionnel les prend en charge.
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