23 Rue Gambetta, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 184 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 23 Rue Gambetta, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Percy 2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 192 mètres
- - Clamart à 408 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -13.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
