3 Rue Martin, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1030 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Ventes au 3 Rue Martin
Une vente a été recensée au 3 Rue Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 3 Rue Martin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martin est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 200 € au 3 Rue Martin à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 780 € en assurant vous-même les visites, ou 3 890 € si le professionnel les prend en charge.
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