25 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Corby, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 589 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Corby
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Corby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Corby, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Corby dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Corby par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 25 Rue Pierre Corby se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Corby par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Corby se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Corby à Clamart
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Corby est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
