34 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Corby, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 1055 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 573 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 84 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Corby
Les 11 ventes au 34 Rue Pierre Corby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Corby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Corby dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Corby par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 34 Rue Pierre Corby se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Corby par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Corby se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Clamart et 24.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre Corby à Clamart
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre Corby est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 100 € au 34 Rue Pierre Corby à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 203 € en assurant vous-même les visites, ou 3 101 € si le professionnel les prend en charge.
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