28 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Corby, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°34 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 566 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 70 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Corby
Les 2 ventes au 28 Rue Pierre Corby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Corby, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Corby dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Corby par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 28 Rue Pierre Corby se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Corby par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Corby se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Corby à Clamart
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Corby est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
