3 Rue Saint Pierre, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Pierre, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 3 locaux - 62 parkings - 1975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 30 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Pierre
Les 4 ventes au 3 Rue Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Pierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 3 Rue Saint Pierre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Pierre par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Pierre se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 8.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Pierre à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Pierre est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
