14 Rue Serpis, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Serpis, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Serpis, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 116 logements - 1801 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Césaire à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 374 mètres
- - Ecole primaire Plaine Sud à 112 mètres
Ventes au 14 Rue Serpis
Une vente a été recensée au 14 Rue Serpis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Serpis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Serpis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Serpis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Serpis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Serpis dans son marché local
Prix du 14 Rue Serpis par rapport à la voie
Sur Rue Serpis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 14 Rue Serpis se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Serpis par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Serpis se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Serpis à Clamart
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Serpis est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
