27 Rue Serpis, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Serpis, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Serpis, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 56 parkings - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Césaire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 302 mètres
- - Ecole primaire Plaine Sud à 164 mètres
Ventes au 27 Rue Serpis
Les 3 ventes au 27 Rue Serpis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Serpis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Serpis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Serpis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Serpis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Serpis dans son marché local
Prix du 27 Rue Serpis par rapport à la voie
Sur Rue Serpis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 27 Rue Serpis se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Serpis par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Serpis se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Serpis à Clamart
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Serpis est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
