20 Rue Yves Kermen, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Yves Kermen, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Yves Kermen, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 267 mètres
Ventes au 20 Rue Yves Kermen
Les 4 ventes au 20 Rue Yves Kermen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Yves Kermen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Yves Kermen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yves Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yves Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Yves Kermen dans son marché local
Prix du 20 Rue Yves Kermen par rapport à la voie
Sur Rue Yves Kermen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 20 Rue Yves Kermen se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Yves Kermen par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Yves Kermen se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Yves Kermen à Clamart
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Yves Kermen est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
