5 Rue Yves Kermen, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yves Kermen, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Yves Kermen, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Parisien - Coquelicots à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 264 mètres
Ventes au 5 Rue Yves Kermen
Une vente a été recensée au 5 Rue Yves Kermen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yves Kermen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yves Kermen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yves Kermen dans son marché local
Prix du 5 Rue Yves Kermen par rapport à la voie
Sur Rue Yves Kermen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 5 Rue Yves Kermen se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yves Kermen par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Yves Kermen se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Yves Kermen à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Yves Kermen est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
