6 Rue Yves Kermen, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Yves Kermen, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Yves Kermen, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Parisien - Coquelicots à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Yves Kermen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Yves Kermen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Yves Kermen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Yves Kermen, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Yves Kermen dans son marché local
Prix du 6 Rue Yves Kermen par rapport à la voie
Sur Rue Yves Kermen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 6 Rue Yves Kermen se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Yves Kermen par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Yves Kermen se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Yves Kermen à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Yves Kermen est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
