13 Sentier des Montrous, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Montrous, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Sentier des Montrous, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 137 mètres
- - Clamart à 1110 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 806 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Montrous
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Montrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Montrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Montrous, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Montrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Montrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Montrous dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Montrous par rapport à la voie
Sur Sentier des Montrous, le prix moyen des maisons s'établit à 7 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 13 Sentier des Montrous se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Montrous par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Montrous se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Clamart et -20.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
