15 Sentier du Chemin de Fer Sud, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Sentier du Chemin de Fer Sud, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Sentier du Chemin de Fer Sud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Sentier du Chemin de Fer Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud dans son marché local
Prix du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud par rapport à la voie
Sur Sentier du Chemin de Fer Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 15 Sentier du Chemin de Fer Sud se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Sentier du Chemin de Fer Sud par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Sentier du Chemin de Fer Sud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Sentier du Chemin de Fer Sud à Clamart
Le loyer moyen estimé au 15 Sentier du Chemin de Fer Sud est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
