Villa des Vallées, 92190 Clamart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Villa des Vallées, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 7 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Villa des Vallées
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Vallées dans son marché local
Prix Villa des Vallées par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Vallées se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Vallées à Clamart
Le loyer moyen estimé Villa des Vallées est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Vallées
Les ventes enregistrées Villa des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 126 mètres
- - Clamart à 1084 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 2132 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 154 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Vallées
Adresses Villa des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Vallées, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Villa des Vallées
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 393 550 € au Villa des Vallées à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 839 € en assurant vous-même les visites, ou 4 919 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
