Villa des Vallées, 92190 Clamart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Vallées, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 4 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Vallées dans son marché local
Prix Villa des Vallées par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Vallées se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Clamart et 20.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Vallées à Clamart
Le loyer moyen estimé Villa des Vallées est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Vallées
Les ventes enregistrées Villa des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 123 mètres
- - Clamart à 1097 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 2139 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 684 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Vallées
Adresses Villa des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Vallées, classées par tranches de numéros.
