21 Sentier du Chemin de Fer Sud, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Sentier du Chemin de Fer Sud, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Sentier du Chemin de Fer Sud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Sentier du Chemin de Fer Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud dans son marché local
Prix du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud par rapport à la voie
Sur Sentier du Chemin de Fer Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 21 Sentier du Chemin de Fer Sud se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sentier du Chemin de Fer Sud par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Sentier du Chemin de Fer Sud se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Clamart et 18.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Sentier du Chemin de Fer Sud à Clamart
Le loyer moyen estimé au 21 Sentier du Chemin de Fer Sud est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
