3 Sentier du Chemin de Fer Sud, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Chemin de Fer Sud, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Percy 1.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 747 mètres
Ventes au 3 Sentier du Chemin de Fer Sud
Une vente a été recensée au 3 Sentier du Chemin de Fer Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud par rapport à la voie
Sur Sentier du Chemin de Fer Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 3 Sentier du Chemin de Fer Sud se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Chemin de Fer Sud par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Chemin de Fer Sud se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
