9 Villa de l’Union, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 8 249 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°45 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Villa de l’Union, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 324 mètres
- - Clamart à 1049 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 560 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de l’Union, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 9 Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 249 €/m², le 9 Villa de l’Union se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de l’Union par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de l’Union se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 8.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 450 € au 9 Villa de l’Union à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 311 € en assurant vous-même les visites, ou 5 156 € si le professionnel les prend en charge.
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