2 Villa de la Gare, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 703 € à 6 003 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Villa de la Gare, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de 3.84 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Villa de la Gare, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Gare 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Clamart à 120 mètres
- Clamart à 106 mètres
- Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maison-Blanche à 1200 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 1927 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 551 mètres

Ventes au 2 Villa de la Gare

Les 4 ventes au 2 Villa de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2019

342 500 €(4 543 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.39 m²

2 Villa de la Gare, 92190 Clamart

13 octobre 2023

400 000 €(5 377 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.39 m²

2 Villa de la Gare, 92190 Clamart

11 octobre 2024

280 000 €(4 912 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

2 Villa de la Gare, 92190 Clamart

2 janvier 2020

93 000 €(6 143 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.14 m²

2 Villa de la Gare, 92190 Clamart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Villa de la Gare(5 309€)

6 bis Villa de la Gare(5 416€)

8 Villa de la Gare(5 418€)

5 Villa de la Gare(5 542€)

8 bis Villa de la Gare(5 435€)

16 Boulevard des Frères Vigouroux(5 300€)

18 Boulevard des Frères Vigouroux(5 296€)

12 Boulevard des Frères Vigouroux(5 694€)

Prix du 2 Villa de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Villa de la Gare par rapport à la voie

Sur Villa de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 2 Villa de la Gare se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa de la Gare par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa de la Gare se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Clamart et 22.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.