3 Villa des Roses, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Villa des Roses, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 517 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 189 mètres
Ventes au 3 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 3 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 3 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 3 Villa des Roses se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Roses par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Roses se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Clamart et -16.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 350 € au 3 Villa des Roses à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 984 € en assurant vous-même les visites, ou 3 992 € si le professionnel les prend en charge.
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