23 Villa du Coteau, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa du Coteau, affiche un prix moyen de 7 644 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Villa du Coteau, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 120 mètres
- - Clamart à 475 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa du Coteau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa du Coteau dans son marché local
Prix du 23 Villa du Coteau par rapport à la voie
Sur Villa du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 644 €/m², le 23 Villa du Coteau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa du Coteau par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa du Coteau se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -7.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
