2 Villa du Montoir, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Montoir, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Villa du Montoir, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Piquet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Montoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Montoir dans son marché local
Prix du 2 Villa du Montoir par rapport à la voie
Sur Villa du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 2 Villa du Montoir se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Montoir par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Montoir se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -14.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
