3 Villa du Montoir, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa du Montoir, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Villa du Montoir, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 4.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Piquet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 197 mètres
Ventes au 3 Villa du Montoir
Une vente a été recensée au 3 Villa du Montoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa du Montoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Montoir dans son marché local
Prix du 3 Villa du Montoir par rapport à la voie
Sur Villa du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 3 Villa du Montoir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Montoir par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Montoir se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Clamart et -19.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
