2 Villa Saint Christophe, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Saint Christophe, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa Saint Christophe, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 4.
3 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bièvres à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 135 mètres
Ventes au 2 Villa Saint Christophe
Une vente a été recensée au 2 Villa Saint Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Saint Christophe, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Saint Christophe dans son marché local
Prix du 2 Villa Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Villa Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 2 Villa Saint Christophe se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Saint Christophe par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Saint Christophe se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Clamart et -15.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 200 € au 2 Villa Saint Christophe à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 080 € en assurant vous-même les visites, ou 4 040 € si le professionnel les prend en charge.
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