7 Villa Saint Christophe, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Saint Christophe, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Villa Saint Christophe, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 4.
3 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bièvres à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 167 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Saint Christophe, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Saint Christophe dans son marché local
Prix du 7 Villa Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Villa Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 7 Villa Saint Christophe se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Saint Christophe par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Saint Christophe se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Clamart et -8.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 800 € au 7 Villa Saint Christophe à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 720 € en assurant vous-même les visites, ou 4 360 € si le professionnel les prend en charge.
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