7 Allée des Petits Marais, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Petits Marais, affiche un prix moyen de 7 832 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Petits Marais, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 62 parkings - 1451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 138 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 247 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Petits Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Petits Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Petits Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Petits Marais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Petits Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Petits Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Petits Marais dans son marché local
Prix du 7 Allée des Petits Marais par rapport à la voie
Sur Allée des Petits Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 832 €/m², le 7 Allée des Petits Marais se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Petits Marais par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Petits Marais se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 27.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Petits Marais à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Petits Marais est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 34.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
