39 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 820 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 127 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 498 mètres
- - Collège Jean Macé à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 346 mètres
Ventes au 39 Boulevard Jean Jaurès
Les 6 ventes au 39 Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Jean Jaurès, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 39 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Jean Jaurès est de 29.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
