18 Cité Nouvelle, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Nouvelle, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°7 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 141 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cité Nouvelle, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 181 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 561 mètres
- - Collège Jean Macé à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 424 mètres
Ventes au 18 Cité Nouvelle
Une vente a été recensée au 18 Cité Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Nouvelle, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Nouvelle dans son marché local
Prix du 18 Cité Nouvelle par rapport à la voie
Sur Cité Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 18 Cité Nouvelle se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Nouvelle par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cité Nouvelle se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cité Nouvelle à Clichy
Le loyer moyen estimé au 18 Cité Nouvelle est de 28.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 250 € au 18 Cité Nouvelle à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 981 € en assurant vous-même les visites, ou 3 991 € si le professionnel les prend en charge.
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