Passage Nivert, 92110 Clichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Nivert, 92110 Clichy, affiche un prix moyen de 6 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Nivert dans son marché local
Prix Passage Nivert par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Nivert se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Nivert à Clichy
Le loyer moyen estimé Passage Nivert est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Nivert
Les ventes enregistrées Passage Nivert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Nivert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo à 86 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 671 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 39 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Yad Mordekai à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Nivert
Adresses Passage Nivert
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Nivert, classées par tranches de numéros.
