3 Rue Alfred Couillard, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Couillard, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alfred Couillard, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Palloy-Paymal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 99 parkings - 1407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Général Leclerc à 184 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 214 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 84 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 207 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Couillard
Les 7 ventes au 3 Rue Alfred Couillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Couillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Couillard, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Couillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Couillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Couillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Couillard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Couillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 3 Rue Alfred Couillard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Couillard par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Couillard se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Clichy et 17.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alfred Couillard à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alfred Couillard est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
