8 Rue Alfred Couillard, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Couillard, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred Couillard, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Palloy-Paymal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Général Leclerc à 178 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 224 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 71 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Couillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Couillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Couillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Couillard, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Couillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Couillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Couillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Couillard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Couillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 8 Rue Alfred Couillard se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Couillard par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Couillard se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Clichy et 23.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred Couillard à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred Couillard est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 150 € au 8 Rue Alfred Couillard à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 329 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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