39 Rue Castérès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Castérès, affiche un prix moyen de 7 603 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°37 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Castérès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 159 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 297 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 297 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Castérès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Castérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Castérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Castérès, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Castérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Castérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Castérès dans son marché local
Prix du 39 Rue Castérès par rapport à la voie
Sur Rue Castérès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 626 €/m². Avec un prix moyen de 7 603 €/m², le 39 Rue Castérès se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Castérès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Castérès se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 23.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Castérès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Castérès est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 35.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
