7 Rue Curton, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Curton, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Curton, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrée de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curton à 71 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 537 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 558 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 238 mètres
Ventes au 7 Rue Curton
Les 5 ventes au 7 Rue Curton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Curton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Curton, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Curton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Curton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Curton dans son marché local
Prix du 7 Rue Curton par rapport à la voie
Sur Rue Curton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 7 Rue Curton se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Curton par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Curton se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Curton à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Curton est de 29.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 34.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
