9 Rue Curton, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Curton, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Curton, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Entrée de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curton à 81 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 527 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 560 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 233 mètres
Ventes au 9 Rue Curton
Les 2 ventes au 9 Rue Curton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Curton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Curton, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Curton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Curton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Curton dans son marché local
Prix du 9 Rue Curton par rapport à la voie
Sur Rue Curton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 9 Rue Curton se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Curton par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Curton se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 28.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Curton à Clichy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Curton est de 29.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 34.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
