22 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 7 970 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 92 parkings - 1304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 49 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 305 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 198 mètres
Ventes au 22 Rue des Bateliers
Les 8 ventes au 22 Rue des Bateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bateliers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 22 Rue des Bateliers se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bateliers par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bateliers se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 29.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Bateliers à Clichy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Bateliers est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.93 € à 35.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
