23 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 41 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 314 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bateliers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 23 Rue des Bateliers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bateliers par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Bateliers se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 14.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Bateliers à Clichy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Bateliers est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 34.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
