7 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Bateliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 117 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 238 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 212 mètres
Ventes au 7 Rue des Bateliers
Les 3 ventes au 7 Rue des Bateliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bateliers, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 7 Rue des Bateliers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bateliers par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bateliers se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bateliers à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bateliers est de 29.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
