8 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°9.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 131 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 251 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bateliers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 8 Rue des Bateliers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bateliers par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bateliers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 4.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bateliers à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bateliers est de 29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 34.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 550 € au 8 Rue des Bateliers à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 639 € en assurant vous-même les visites, ou 4 319 € si le professionnel les prend en charge.
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